Bilindiği üzere Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 28 inci maddesi söz konusu verginin “oranı” ile ilgili olup bahse konu maddede KDV oranı %10 olarak belirlenmiştir. Cumhurbaşkanı bu oranı, dört katına kadar artırmaya, % 1'e kadar indirmeye, bu oranlar dâhilinde muhtelif mal ve hizmetler ile bazı malların perakende safhası ve inşaatın yapıldığı arsanın veya konutun vergi değeri ve bulunduğu yeri esas alarak konut teslimleri için farklı vergi oranları tespit etmeye yetkilidir. Avrupa Birliği direktifleri çerçevesinde ise genel KDV oranı minimum %15 olmak durumundadır.

30.01.2021 tarih ve 31380 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 3470 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Cumhurbaşkanı yukarıda ifade edilen yetkisini kullanarak 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanlarının Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapıların bulunduğu yerlerde dönüşüm projeleri çerçevesinde taşınmaz maliklerine ait mevcut inşaat alanının bir buçuk katına kadar olan yeni inşaat alanında yapılacak olan konutlara ilişkin inşaat taahhüt işlerinde KDV oranı %1’e indirilmiştir.

Söz konusu değişiklik, 30 Ocak 2021 tarihinden itibaren yürürlüğe girecektir.

3470 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı’nı indirmek için buraya tıklayınız.

Saygılarımızla,

CONSULTA Vergi

(*) Sirkülerlerimizde yapılan açıklamalar yalnızca bilgilendirme amaçlı olup, kesin işlem tesis etmeden önce uzmanlarımızdan görüş ve yönlendirme alınmasını önemle tavsiye ederiz. Bu sirkülerlerin amacı tek başına uygulamalara yön vermek olmayıp; mükelleflerimizin risk, fırsat ve değişiklikler hakkında güncel bilgi sahibi olmalarını sağlamaktır. Yegâne kaynak olarak sirkülerlerimizdeki açıklamaların kullanılması halinde doğabilecek olası zararlardan CONSULTA sorumlu olmayacaktır.